武汉带押过户怎么办理？（武汉办理抵押所需材料）
来源： 最后更新：24-04-19 12:13:49
导读：带押过户新模式的运用，无需提前归还旧贷款，即可直接过户并发放新贷款，保护了交易安全。那么，武汉带押过户怎么办理？详见正文。
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武汉带押过户怎么办理？
（1）买卖双方达成交易意向，通过市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。
（2）买方向买方贷款银行申请商业贷款、公积金贷款或组合贷款，卖方向卖方贷款银行申请提前还款和“带押过户”，签订抵押贷款、提前还款、资金管控方式等相关协议，买卖双方贷款银行审批通过。
（3）买卖双方及双方贷款银行共同向不动产登记机构申请办理二手房“带押过户”登记事项。
（4）不动产登记机构完成登记后，及时向双方贷款银行及公积金管理部门推送登记信息。
（5）贷款银行收到不动产登记机构推送的登记信息后，按照协议约定，及时从资金管控相关账户中划扣卖方所欠债务，结清卖方贷款，剩余部分划转至卖方个人银行账户。
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