享受奉化人才购房补贴的住房可以转让吗？
来源： 最后更新：22-09-24 05:51:51
导读：奉化人才购房补贴购买的住房可以交易吗？享受奉化人才购房补贴购买的住房可不可以转让？
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享受奉化人才购房补贴的住房可以转让吗？
可以，但是在奉化区服务满5年后方可上市交易。
享受购房补助人员确因特殊原因需要提前转让该住房，经领导小组同意，可以提前转让。非特殊原因，购房商品住宅现房的，在不动产权属证书加注“奉化区人才公寓，五年内不得转让”字样后未满五年服务期离开奉化的，在房产交易时，由区人力社保局联合用人单位按服务年限比例追回相应购房补贴，人才未退还相应补贴的，房产不得上市交易。人才应退还金额=已发放的购房补贴-（购房补贴总额/60月*实际服务月数），并且今后不再受理该人才申请购房补贴的要求。
购买商品住宅现房的，人才在取得加注“奉化区人才公寓，五年内不得转让”字样的不动产权属登记证满5年、且加注之后在奉化区服务满5年后方可上市交易；购买商品住宅期房的，在购买合同网签之日起在奉化区服务满5年后方可上市交易。该注明内容未撤销，房屋所有权未变更前，享受购房补贴的人才不得以买卖、赠予、抵押（除购房按揭外）等方式处置该住房。达到该年限后，由人才向区人力社保局提出申请，并出具《人才服务期满证明》（附社保、工资、个税等相关证明材料），方可向房屋权属登记部门申请变更所购住房的不动产权属证书。
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