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襄阳保障房可以买卖吗？ 襄阳保障性住房

来源： 最后更新：23-01-10 03:46:06

　　襄阳保障房可以买卖吗？

　　需要视情况而定，根据湖北省住房和城乡建设厅发布《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》（简称《意见》）：

　　《意见》共列出了8种保障性租赁住房或共有产权住房供给渠道：

　　1、可购买商品住房，作为保障性租赁住房或共有产权住房，允许先租后售；

　　2、可收购符合条件且手续完备、债务清晰的在建工程项目，作为保障性租赁住房或共有产权住房，允许先租后售；

　　3、利用新供应国有建设用地建设保障性租赁住房或共有产权住房，允许在土地出让时明确可先租后售；

　　4、商品住房项目配建并移交政府持有的保障性租赁住房，允许先租后售；商品住房项目配建开发商自持的保障性租赁住房，允许在土地出让时明确可先租后售；

　　5、房地产开发企业未售商品住房，自愿可纳入保障性租赁住房，允许先租后售；

　　6、企事业单位依法取得使用权的土地，允许用于建设保障性租赁住房，需变更土地用途的，不补缴土地价款，原划拨的土地可继续保留划拨方式；

　　7、利用集体经营性建设用地和产业园区配套用地建设保障性租赁住房；

　　8、对闲置和低效利用的政府存量公房、商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，允许改建、改造为保障性租赁住房，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。

　　按照规定，上述第1条至第5条供给的保障性租赁住房可允许先租后售，租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权。已交的租金，可以计入购房款。共有产权住房持有5年后，持有人在购买全部产权的情况下，可申请转为商品住房上市交易。第6条至第8条供给的保障性租赁住房只能用于租赁，不得上市销售或变相销售。

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