来源: 最后更新:23-06-12 10:37:58
佛山房产证夫妻加减名也就是夫妻析产。
办理夫妻析产,首先看看房子是否存在抵押,如果存在抵押就需要先咨询银行的意见,不存在抵押的夫妻析产有三种类型,分别是在不动产权证书上增加、删减或替换成另一半的名字。
一、办理材料:
不动产不存在抵押时办理夫妻增减名所需材料如下:
1、身份证(核原件收复印件);
2、结婚证(核原件收复印件);
3、不动产权证书(原件);
4、不动产登记申请书(原件,现场填写);
5、析产协议书(原件,现场填写);
6、完税或减免税凭证(原件);
7、权籍调查成果(若有)。
二、办理流程:
夫妻双方带齐身份证、结婚证、不动产权证书,然后过来大厅填写两张表,在同一个窗口就可以完成报税、转移登记等手续。
三、办理地点:
佛山禅城区行政服务中心魁奇路大厅四楼(不动产登记业务在四楼)
四、办理时限:
一个工作日之后就可以出新证。可以选择现场领取或邮寄领取。
五、注意事项:
1、建议提前预约。
2、办理当天所有产权人都要到场
3、如果房产存在抵押,则需与银行共同办理组合事项:抵押权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权转移(非买卖)、抵押权首次登记。
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