来源: 最后更新:24-02-22 02:17:12
2024北仑区青年公寓使用购房码购房首付款额度有何要求?
使用购房码购房的首付款,不得低于同期金融系统规定的最低首付款比例要求。
青年公寓最终补贴金额,以契税完税凭证所截面积进行计算。
购房码购房流程
(1)看好房,选好房。应与开发商确定购房意向,商定购房总价及优惠方式,或者已经签订定金协议和支付定金。
(2)在签订(网签)商品房买卖合同时,应先向开发商出示购房码,开发商应对购房码有效性进行验证,验证时需要购房码所有人进行手机短信校验。验证通过的,开发商应与购房人签订北仑区青年公寓购房补充协议。
(3)签订补充协议后,由开发商在浙里办APP北仑区青年公寓在线申请系统内填写青年公寓补贴申请。系统将生成补贴金额,购房人可以与开发商协商首付和按揭贷款金额,首付、按揭、补贴金额之和应等于总房价。补贴申请提交前,需购房码所有人进行手机短信验证。验证完成且补贴申请提交成功后,购房码再次验证有效性的,验证不通过。
(4)补贴申请提交成功后,购房人可与开发商签订商品房买卖合同并按约定的首付款额度付款。商品房买卖合同及北仑区青年公寓购房补充协议应进行网签备案。
(5)商品房买卖合同网签备案完成后,北仑区住建局、北仑区财政局将在一周内完成补贴申请的审核。审批单通过浙里办APP北仑区青年公寓在线申请系统下发给购房码所有人及相应开发商。审核发现问题的予以回退,开发商可与购房人沟通并重新提交,重新提交过程需购房码所有人进行手机短信验证。
(6)取得青年公寓补贴审批单后,可按正常程序申请办理购房按揭。
(7)购房人无需向开发商支付青年公寓补贴部分的购房房款。该部分房款由开发商向北仑区住建局、财政局代领。购房码所有人应通过委托赋予开发商代领青年公寓补贴的权力。
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