广州共有产权房申购价格2022（广州市新造共有产权房价格）
来源： 最后更新：22-08-18 07:44:09
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▶销售价格和共有份额比例
(一)城隽雅苑北区
1、销售均价和产权份额比例
根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》第十条规定，确定城隽雅苑北区项目销售均价为23800元/平方米，承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。
2、单套销售价格
该项目房屋单套销售价格，由城投住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》相关规定，在销售均价23800元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定，单套销售价格为约21762元/平方米~约25943元/平方米，具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。
3、购房款计算方式
申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。
举例：若申购人A选择了一套建筑面积为60平方米、单套销售价格为23897元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为60平方米×23897元/平方米=1433820元，该申购人所占该套房屋产权份额比例为60%。
(二)龙归花园
1、销售均价和产权份额比例
根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》第十条规定，确定龙归花园项目销售均价为16500元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。
2、单套销售价格
该项目房屋单套销售价格，由珠江住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》相关规定，在销售均价16500元/平方米的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定，单套销售价格为约15619元/平方米~约17181元/平方米，具体每套房屋销售价格由珠江住房租赁公司在“珠江租赁”APP和销售现场公布。
3、购房款计算方式
申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。
举例：若申购人A选择了一套建筑面积为90平方米、单套销售价格为15901元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为90平方米×15901元/平方米=1431090元，该申购人所占该套房屋产权份额比例为55%。
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