来源: 最后更新:23-03-09 12:20:21
全包装修相对于半包装修,更为的省心,像一些工作繁忙,没有时间打理装修事宜的业主,都会选择全包装修,可是,全包装修价格相对来说比较贵。那么,全包装修付款比例多少合理呢?还有,全包装修注意事项及细节有哪些呢?下面跟着小编一起来了解全包装修。
一、全包装修付款比例多少合理
1、首付款
业主选择全包装修,必须要向装修公司交首付款,也叫预付款,支付部分费用给装修公司,以便装修公司进行采购装修材料,保证装修工期如期完成,一般首付款交付30%左右即可。
2、进度款
进度款项,业主要确定装修公司达到中期阶段,并对装修工程质量验收合格,业主才能进行支付进度款,因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是较大的,占到总工程款的30%-50%。
3、尾款
尾款,其实就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在结尾关头不要松懈,要做好收尾工作。
4、维修保证金
工程竣工验收后,业主不要急于付清剩余款项,建议保留5%的维修保证金,这是业主维护自身利益的一种方式。半年后,如果房子没有问题,业主可以向装修公司交5%的维修押金。
当然这个保证金不是所有公司都能接受的,一般就只有前三部分的费用,但是装修公司还是会提供售后服务。如果有任何问题,装修公司仍然可以承担维修服务。所以,签订合同时,保修条款要写清楚。
二、全包装修注意事项及细节
1、选择公司,货比三家
一个好的装修公司必须具有正规的营业执照和*的设计师团队,还要有施工经验丰富的施工队伍。虽然说要货比三家,但是建议在对比装修公司的时候,选择的公司不要超过三家。
2、严格把关隐蔽工程
隐蔽工程是装修完后看不到的工程,看不见的工程一旦出现问题不仅很难发现问题所在,且对以后的维修工作也会非常麻烦,因此,一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的材料一定不可以节省,尽量选择质量好的,虽然价格贵一些,但是材料好的产品绝对不会有大的质量问题。另外,隐蔽工程施工完毕后,一定要仔细检查。
3、确定装修工期
装修全包给装修公司,一定要注明装修工期、开工、竣工日期,以及材料进场的日期等,避免给装修公司拖延工期找到借口。工期需要明确注明具体的时间和浮动天数,以及不能按时完成的工程的处理方法,越详细越好,不要觉得这样没有必要。一旦工期一拖再拖的时候后悔都来不及。
4、验收付款不可急
装修全包需要得到保证,尤其是在付款验收中需要注意不要急于付款,在合同中需要注明验收不合格的详细处理方式,且不要验收了一两个地方就急于签字付款。建议在验收中保证自己最后手里还有30%以上的尾款没有付完,以保证验收不合格后装修公司能够及时维修改正。
以上是全包装修付款比例多少合理,全包装修注意事项及细节的介绍,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注南通装修网!
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