来源: 最后更新:23-03-13 12:33:05
房贷利率下调不是全国统一,只不过房贷利率是有一个基准利率,各个银行会在基准利率的基础上来进行相应的调整。房贷利率也是要结合当地的经济情况来进行确定,也是要看当地贷房人的数量上,如果当地贷款购房的人还是比较多的,那房贷利率稍微会上调一些,现在大家购买第2套房房贷利率也是要上浮10%~15%的,而在购买第1套房的时候是可以按照基准利率来定,每个银行的利率有区别,在申请贷款之前也是要了解清楚贷款利率的。
银行房贷利率下调意味着什么
1、若是LPR下调,那公积金贷款不受影响,因为其执行的是央行贷款基准利率,当央行贷款基准利率发生调整,届时客户的公积金贷款才会自次年1月1日起开始执行新利率。
2、选择执行固定利率的商业贷款也不会因为LPR的下调而降低利率,无论LPR如何调整变化,其利率都将按照合同约定的执行,一直保持固定不变。
3、选择执行浮动利率的商业贷款利率会因LPR下调而变化,等重定价日一到,届时就将按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。
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