来源: 最后更新:23-04-02 12:07:55
1、小区物业需要配专职护卫人员,负责小区的安全护卫工作,对于外来人员和通行车辆做到24小时值勤等任务,物业管理要做到确保小区安全,发生安全事故时,企业在采取应急措施的,还应应向有关行政管理部门报告。履行相应的职责同时,不得侵害公民的合法权益。
2、小区物业管理,包括公共设施和设备的日常保养以及维修,定期对小区内的环保、供水、供电、消防、通讯、机电设备、路灯、排水、园林绿化、车辆等实施维修养护。
发生物业纠纷该怎么办?
小区物业费的缴纳
1、一即使是没有人住的,常年空置的房子,也是需要缴纳物业费的,虽然有的小区会有一定的优惠,但是完全不交是不可能的,因为小区的物业需要做的工作还是蛮多的,即使你不住,他们还是要照常干活,所以不管住不住,物业费都是要交的。
2、每户缴纳的物业费用是不一样的,物业费收取的多少,与你的房屋面积是有关系的,一般最多是1元/平米,最低是0.35元/平米,具体要看当地的消费水平。
3、如果业主接受了物业提供的服务,就是一定要缴纳物业费的,如果业主拒绝缴纳,物业是可以对业主提出申诉的,但是,物业不可以通过停水停电的方式逼迫业主缴纳费用,物业对小区的供水供电只有维护的权利。
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