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为什么现在的车位都没有产权（为什么现在的车位都没有产权了）

来源： 最后更新：23-04-24 12:15:23

现在的车位没有产权是因为部分地下车位划分为公摊面积，且部分车位为人防车位。在购买房屋时，开发商会将地下车位的面积划为小区公摊面积并标注在合同中，因此地下车位属于全体业主所有，同时开发商对该类车位并无转让权和销售权，所以无法办理产权证明。由于部分车位是人防车位，该类车位是国家强制配套的车位，属于人防工程里的车位，因此只可用作出租进行使用，开发商无权销售转让给个人，并且使用期限不得超过二十年，使用到期后可以续租，一般无产权证明。

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