房产赠与和房产继承有什么区别（房产赠与和继承哪个划算）

来源：最后更新：23-06-11 12:24:21

导读：有很多业主对房产上的问题一问三不知，导致后期会走很多弯路，多交很多冤枉钱。就拿房产赠与和房产继承来说，很多人都以为是一样的性质，其实中间差别很大。今天小编就来和

有很多业主对房产上的问题一问三不知，导致后期会走很多弯路，多交很多冤枉钱。就拿房产赠与和房产继承来说，很多人都以为是一样的性质，其实中间差别很大。今天小编就来和大家说说房产赠与和房产继承有什么区别，房产继承过户怎么办理的问题，希望能对大家有所帮助。

一、房产赠与和房产继承有什么区别

1、公证要求的区别

房产赠与：赠与的房产，如果是直系亲属，就不需要公证。如不是，也需要走公证才能办理过户。

房产继承：继承的房产必须办理公证后才能过户。

房产赠与和房产继承有什么区别房产继承过户怎么办理

2、产权归属的区别

房产赠与：赠与的房子，需要进行房产赠与公证，可以立即办理过户，受赠人能即时获得房子所有权。

房产继承：房产继承是法定的一种权益，继承关系只有在父母过世以后，继承权才会成为既得权。而遗嘱继承权的获取，必须持有父母生前立有的合法遗嘱和死亡证明，不然遗嘱继承关系则不会发生。如果继承人还有兄弟姐妹，父母又没有作出明确房产继承遗嘱的话，在房屋所有权上就很容易产生纠纷，需要先去公证处办理继承公证，凭继承公证书去交易中心办理更名手续。