当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

经适房和商品房的区别有哪些（商品房和经济适用房的区别是什么）

来源： 最后更新：24-02-28 03:05:19

经济适用房与商品房的区别：

1、经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体；

2、经济适用房是有限产权，商品房是完全产权；

3、经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。

法律依据：

《经济适用住房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

标签: 商品房  区别  有哪些  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.kidbbs.com/baike/zonghe/1794484.html

钟表上长针是什么针短针是什么针（钟表上面的长针叫什么针短针叫什么针）

网站首页 返回栏目

机油10w和5w的区别是什么（5w和10w的机油有什么区别）