公积金贷款房贷夫妻共同财产吗（公积金贷款买房夫妻）

来源：最后更新：24-06-02 02:34:22

导读：公积金贷款房贷不是属于夫妻共同财产，是属于夫妻共同债务。如果是公积金的话，那么属于夫妻共同的财产，在所拥有的房屋这个方面的话，所有权是归属于其中一方当事人，另外一方，可以获得相对的货币补偿。

一、公积金贷款房贷夫妻共同财产吗?

公积金贷款房贷不是属于夫妻共同财产，是属于夫妻共同债务。买房后用个人公积金还款的，而公积金是属于夫妻共同财产，所以房屋一般可以认定为夫妻共同财产。

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

用人单位要为劳动者购买公积金的，劳动者购买房屋后，可以提取公积金偿还房屋贷款的，房屋经常要认定是否为夫妻共同财产，那么买房婚后个人公积金还款是夫妻共同财产。

二、取公积金需要购房合同吗

不需要。只要有工作单位开具的证明，一样可以提取公积金。

提取住房公积金的情形

(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的，提供退休证明;

(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(六)与单位终止劳动关系后，提供未就业证明;

(七)出境定居的，提供出境定居证明;

(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;

(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;

(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;

(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;

(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

目前如果要利用公积金来进行贷款的话，可以按照我们国家法律当中的规定来进行操作，因为公积金贷款所产生的房屋贷款是属于夫妻共同的债务，所以双方当事人是不需要共同的承担的，在还清贷款或者双方当事人协商一致的情况之下，是可以关于房屋的所有权来进行确定。

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