法律规定继承的房产属于夫妻共同财产吗？

来源：最后更新：24-06-03 10:40:44

导读：继承的房产属于夫妻共同财产。实际上夫妻关系存续期间一方或者是双方因为继承遗产所获得的房产是属于夫妻共同所有的房产，当然得如果说遗嘱或者赠与合同当中明确规定只归属于其中一方的话，不属于夫妻共同财产。

一、继承的房产属于夫妻共同财产吗?

继承的房产属于夫妻共同财产。

1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

2、夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

二、继承房产需要交哪些税费

对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。

具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：

1、房屋所有权证;

2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;

3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;

4、房地产赠与申请审批书;

5、赠与公证书;

6、产权界定卡复印件。

在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

在我们现实生活当中，目前如果是在夫妻关系存续期间，接受继承所获得的财产是属于夫妻共同财产，当然了也有一些比较特殊的情况，也就是明确的说明了，只归属其中一方的话就不属于夫妻共同所拥有的财产了，这就只属于个人的一方财产了。

标签: 夫妻共同房产财产

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