个人公积金五千能贷30万吗（个人公积金五千能贷30万吗买房）

来源：最后更新：23-01-14 10:11:34

导读：如果个人公积金账户中只有5000元，一般情况下贷款额度是达不到30万，使用住房公积金贷款时，贷款的额度跟个人账户余额、缴纳住房公积金的年限等都有关系，住房公积金的贷款政策不是法律统一规定的，具体要到当

一、个人公积金五千能贷30万吗?

公积金账户只有5千元的，一般不能贷30万，住房公积金的贷款政策具体由各地方政府规定，一般要满足以下基本要求：

1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力;

2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;

3、申请人个人信用状况良好;

4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%;

5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常;

6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款;

7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。

8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、使用公积金贷款需要准备哪些材料?

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

三、可以提取住房公积金的情形有哪些?

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

综上所述，就算成交的有住房公积金，这并不代表贷款额度不受限制，虽然法律没有统一规定住房公积金的贷款额度，但整体程度上都和当事人纯缴的住房公积金的数额相关，使用公积金贷款时，要按照当地住房公积金管理中心的要求提供相关的证明材料。

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