房产是夫妻财产写孩子名离婚咋分（房子写孩子名字离婚算不算夫妻共同财产）

来源：最后更新：24-01-10 12:03:48

导读：夫妻离婚时如果房产证上写的是孩子的名字，就说明这套房产是孩子的财产，子女未成年之前，父母作为监护人可以代替孩子管理财产，但离婚时夫妻之间只能分割共有财产，共有财产的分割问题也先由双方自行协商处理，协商

一、房产是夫妻财产写孩子名离婚咋分?

如果房产证上写的孩子的名字，房产就是孩子的财产，夫妻离婚时无权分割孩子的财产，只能分割夫妻共有财产。

《民法典》

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、离婚时共有房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

综上所述，房产作为不动产，产权归属是以产权证上登记的名字为准的，如果当初买房子的时候双方决定把这套房子赠送给孩子，离婚时就没有权利去分割属于孩子的财产。如果房产是夫妻共有的，正常情况下就应该是夫妻双方的名字。

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