婚前和婚后房产登记和加名的问题婚前和婚后房产登记和加名的问题一样吗

来源：最后更新：24-01-21 10:39:52

导读：结婚前，自己出资买房，登记在自己名下在法律上是属于自己的房产，与配偶无关。当然，婚前个人房产婚后加名，视为赠与，另一方将会成为共同共有人。但是在婚后买房，就会复杂很多，涉及到出资、登记等问题。

今天李律师要讲的是，与婚姻有关的，房产登记和房产加名的问题。

众所周知，结婚前，自己出资买房，登记在自己名下在法律上是属于自己的房产，与配偶无关。当然，婚前个人房产婚后加名，视为赠与，另一方将会成为共同共有人。

有很多姑娘以“缺乏安全感“为由，要求男方在婚前房产加上自己的名字。对于这个问题，李律师的建议是，要理性对待，不能太任性。如果对方愿意也无可厚非，如果对方是父母帮忙出资买的，他必须要考虑父母的感受，所以最好也不要强人所难，需要换位思考。

但是在婚后买房，就会复杂很多，涉及到出资、登记等问题。

接待咨询时很多当事人会担心：房产证上只写了对方的名字，房子是不是就是对方个人财产了，我会不会很吃亏?他会不会背着我把房子卖掉或者抵押掉?如果我们离婚了，这房子是不是就归他，是不是和我就没有关系了?

那么，婚后用共同财产买房，登记一人名字和登记双方名字有区别吗?

对于婚后夫妻买房，产证上不管是一方名字还是双方名字，在法律上都属于夫妻共同财产。所以虽然房产上没有你的名字，但是房也有你的一半。

当然，只写一方名字会存在一些风险，比如，一方擅自变卖或者抵押的风险，这是未登记名字一方需要考虑的问题。

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