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农村发生了什么 农村发生了什么灾难

来源： 最后更新：24-03-30 05:03:20

一所房子的产生，并不是你选择想要在哪里修建就是可以修建的,而是需要层层有关部门的合理审批，你才能获得一个合法的房屋。然而，在农村，由于国家对农村违章建筑这一部分可能存在忽视，大多数朋友的房子都可能没有经过有关部门的审批，就自建起来了。

在最近土地确权的时候，有的农民朋友就开始慌了，面对违章建筑，政府的一般做法就是拆除、没收或者是通过补办手续来解决。但是现在，重点来了，这几类违章建筑在农村的，可以不用拆了，快来看看，你的房屋在不在其中。

一、一些建筑房屋周围的附属建筑物。

农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑、搭建的阳光房等未侵占公共部位、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的。

对于这类违建房屋的，部分农民会在自己的房子旁边建造车库之类的建筑物，但是没有占用公共的面积，也没有损害其它集体成员的利益，这一类违章的建筑也不会被拆除。

二、农村村民其违法建筑拆除后无房居住的或者住房面积低于本地住房困难标准的。

有的村民可能只有这一个违章建筑的房屋，一旦拆了，村民就可能居无定所了，国家就对这一类人的违章房屋作出不拆除规定，而且这类违章的住房面积是低于住房标准的，才可以不被拆。

三、没有土地证的工厂，但是被列入再开发范围内，并且可以补正的。

对于没有证的工厂，国家会对这类房屋给机会补齐相关的证件，可以缓拆或者不拆。这类的工厂，也不能掉以轻心，尽快将证件补齐。

四、对符合相关部门要求、需保留的农业设施、“农家乐”经相关职能部门登记认可的。

这类违章建筑，虽然是违建的，但是对农业发展能够起到帮助作用的，可以暂时不拆。在农村，一些农业上的设施，虽然是违法建造的，但是对于它所产生的作用，我们是不能装作无视的。所以在符合相关部门的要求下，对于这一类违建我们是认可的，可以暂时不拆的。

五、农村非法“一户多宅”但符合条件可以通过分户处置的。

在农村，“一户多宅”是很常见的。但是现在，只要农民朋友们能够分户的，对于“一户多宅”就不追究此问题。一户多宅的可以进行具体分户的，多余的宅基地不予回收。

以上几类违章建筑，在农村暂时是不会被拆除的。但是，大家要注意的是，只是暂时不会拆，不代表以后不会被拆，所以大家不要有心存侥幸的心理。目前农村各地大部分都有征地拆迁活动，所以要想得到合理的补偿，首先你的房屋是要合法的。所以对于那些没有证的房屋以及准备建造房屋的人们，一定要按照正规的手续去办理，这样自己住的也放心，如果要拆迁，更不会因为是违建而房屋补偿不合理。

标签: 建筑  农村  土地证  

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