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安徽省肥西县土地补偿标准来了！看看你们那里能拿多少钱

来源： 最后更新：24-03-30 07:33:39

近日，有很多肥西县桃花镇的农民朋友来咨询拆迁律师团，说肥西这边要征收，不知道补偿是否合理，有没有具体的征地补偿标准文件可以参考。随后拆迁律师团便对安徽省肥西县桃花镇的征地补偿标准进行了查询，下面来看看具体情况是怎么样的!

肥西县已对这些地方进行了征收

从安徽省自然资源厅官网中可以看到，2018年1月-2018年6月，几个月的时间里桃花镇相继征收繁华新园社区12.3377公顷(185.0655亩)土地、翡翠社区5.1273公顷(76.9095亩)土地、顺和社区 1.9334公顷(29.001亩)土地、柏堰社区14.8公顷(222亩)土地。

而在2019年没有查询到肥西县桃花镇新的征收项目。如果2019年肥西县桃花镇要开展土地征收，补偿费该怎么给呢?我们接着继续查询了安徽省的征地补偿标准文件，截止2018年12月安徽仍然沿用的是2015年出台的《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政【2015】24号)文件。2019年并没有出台新的征地补偿标准文件，这就意味着2019年仍将沿用这份文件中的补偿标准。

2019年肥西县土地征收该如何补偿?

根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政【2015】24号文件我们可以看出，桃花镇和上派镇的征地补偿标准是肥西县各地中最高的，达到了41400元/亩。

肥西县各地征地补偿标准如下：

1、上派镇、桃花镇：统一年产值标准1800元/亩、土地补偿倍数8倍、安置补助倍数15倍、征地补偿标准为41400元/亩。

2、三河镇、严店乡、紫蓬镇、花岗镇：统一年产值标准1800元/亩、土地补偿倍数7倍、安置补助倍数15倍、征地补偿标准为39600元/亩。

3、丰乐镇、高店乡、官亭镇、柿树岗乡、铭传乡、山南镇：统一年产值标准1770元/亩、土地补偿倍数7倍、安置补助倍数14.5倍、征地补偿标准为38055元/亩。

2015年的补偿能否满足现在的经济水平?

2019年征地仍然沿用2015年的征地补偿标准是否合适?这也是这位农民朋友感到疑惑的地方。

的确四年时间，一个地方的经济发展水平和物价水平会发生较大变化。如果征地补偿却仍然参考2015年的补偿，会在一定程度上影响被征收人的生活水平。

在《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中明确规定，征收要切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

从征收方的角度上来看，当2019年没有颁布新的征收补偿标准时沿用2015年的征地补偿标准是没有太大问题的。但是从征地拆迁实际来看，2019年沿用2015年的征地补偿确实存在一些不合理，咱们农民朋友是可以要求提高补偿的。

补偿不能满足现在的经济水平如何维权?

征收方给的补偿价格比较低的时候，咱们被征收人如何才能争取提高拆迁补偿呢?下面这几点就必须要注意了：

首先，补偿不满意一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面想维权就难上加难了。

其次，收集好证据和材料。主动收集征收方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告、征收补偿方案、房屋测量单、分户评估报告、房产证、土地证、建设规划许可证等。

再次，跟征收方协商谈判。学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。

最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权。

如果你也是肥西县桃花镇的农民朋友!如果你也遇到补偿不合理的情况，不要着急，要懂得利用法律手段维护自己的合法权益。

标签: 肥西县  标准  倍数  

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拆迁补偿不合理，我该什么时候提起诉讼？

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