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未成年子女名下房产能执行吗 未成年子女名下房产能执行吗

来源： 最后更新：23-06-14 06:01:36

1、具体看情况的。父母所欠债务为夫妻共同债务，理应由家庭共同财产来偿还；将房产买到儿子名下拒不还债涉嫌转移财产损害他人利益，这种情况是可以执行的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，一般情况下，登记权利人即推定为实际权利人，但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时，亦要根据实际出资情况确定房屋的归属。债务人对其子的赠予是否成立，不影响原判决认定涉案房屋应为债务人、其子的家庭共有财产，故其子作为债务人未成年子女其名下财产可供执行。

2、子女与父母是独立的民事行为人，各自为自己的行为负责任。以下2种情况下，父母欠债再多，法院都也不能执行子女名下房产：
①子女与父母生活和经济都独立开来，且父母的欠债行为与子女无关，欠款不用于与子女的共同生活或生意经营；
②子女名下的房产是父母在未欠债时过户的，且过户时子女已经成年；之后父母的欠债也无法执行子女名下该属于赠与行为的房产。

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