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二手房交易买方需要交个人所得税吗 二手房交易买方需要交个人所得税吗

来源： 最后更新：23-06-17 08:33:42

卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。
1.二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。
2.对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。
3.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。扩展资料

二手房交易的税收明细1.契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳，买方承担（二套房按3收取）；2.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8缴纳，卖方承担；3.土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，卖方承担；
4.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)，卖方承担；5.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；
6.房屋产权登记费：80元，买方承担；
7.房屋评估费：按评估额0.5。

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