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现有一套住宅楼现在过户是按什么条款收费还是赠予的不收费呀

来源： 最后更新：23-07-03 09:49:11

按房屋过户的现总价计量，不按平方米算。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房屋证大于5年的免）、营‘业税5.5%（房屋证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计量）。房屋证过五年也不用交个人所得税及营业’税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个范围有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计量。

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