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集体土地建房要缴交土地出让金吗（集体土地建房要缴交土地出让金吗合法吗）

来源： 最后更新：23-10-20 10:20:59

1、所谓自建房，一般是指农村宅基地，城镇居民以前也有可能有自己的房子。这种房子的土地，一般来说都是划拨的，因此，不能直接转让。农村宅基地，一般属于集体土地，只能在符合条件的本村村民中转让，一般不需缴纳土地出让金。城镇居民的土地，一般属于国有土地，如果需要转让，则需要补办出让手续，补交土地出让金。

2、集资房是政府为了职工利益而出台的一项政策，这不仅有利于职工，多余的集资房还可以向社会售卖或者政府出资购买变成廉租房，有利于保障社会困难人群的利益，也有效利用房屋的价值

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