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怎么知道购房合同是真假

来源： 最后更新：23-10-25 02:35:15

购房者可以携身份证到当地房管局查询合同编号，备案了就是真的。购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。商品房买卖合同欺诈，构成购房合同欺诈的条件是什么构成欺诈须具备四大构成要件：

1、须有隐瞒真相，制造假象的欺诈行为;
2、欺诈行为使当事人陷入错误;
3、须有欺诈故意;
4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。开发商的欺诈行为可以表现为无中生有、颠倒黑白的虚假陈述或者误导陈述，也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。

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