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现在过户房子大概需要多少钱(现在过户房子大概需要多少钱费用)

来源: 最后更新:23-11-24 07:47:38

导读:1、继承过户的费用:(1)公证费:40元/平米乘产权证面积;(2)继承公证费80元/单;放弃继承公证80元/人;(3)房地产价值评估费用。2、转让过户的费用:(1)增值税(税率5.55%卖方缴纳),满
1、继承过户的费用:
(1) 公证费:40元/平米乘产权证面积;
(2) 继承公证费80元/单;放弃继承公证80元/人;
(3)房地产价值评估费用。
2、转让过户的费用:


(1) 增值税 (税率5.55% 卖方缴纳),满两年的普通住宅,免征增值税及附加;
(2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳);
(3)印花税 (税率1%买卖双方各半),对个人销售或购买住房暂免征收印花税;
(4)契税 (基准税率3%-5% ,各地区税率需根据当地规定确定,由买方缴纳)。

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