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公租房买卖合同有效吗 公房出租合同有效吗

来源： 最后更新：23-03-11 05:12:26

1、公租房转租合同无效。公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。
2、根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的

(二)改变所承租公共租赁住房用途的
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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合同违约金为50%这样的合同有效吗

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