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夫妻离婚，对公房承租权的分割（最高法院离婚公房承租权的规定）

来源： 最后更新：23-03-21 04:01:33

１、在离婚案件中，除了对孩子的抚养问题，夫妻双方最关注的就是房产的分割问题。由于房产价值大，在婚姻财产中所占的比重相应也大，因此，在相当数量的离婚案件中，就是因为夫妻双方就房屋分割不能达成一致意见才起诉到法院的。
在我们国家，房屋的问题非常复杂，既有公房也有私房，私房中不仅有商品房也有已购公房；既有城市房屋也有农村房屋。因此，离婚案件中，房屋在分割时是比较复杂的问题，就目前我国公房承租权在离婚时应如何分割的问题作一简要的分析。

2、公房，在我国是指当事人只享有使用权（承租权）而没有所有权的房屋，它是特定历史条件下的一种产物。尽管随着房改政策的实施，公房的数量已大大减少，但是由于种种原因，还是有相当数量的此类房屋没有实施房改或者是正在实施房改。因此，在为数众多的离婚案件中，就不可避免地涉及到这类公房权益的分割。由于公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决房屋使用权的归属，不会涉及房屋的产权归属。

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