来源: 最后更新:22-09-05 03:00:26
如果去不了武汉,因不可抗力的因素倒是可以提前解除合同,或者是要求减免房租。
个人租金减免的问题,首先要评估房屋的使用是否受到了不可抗力影响而不能使用。不能千篇一律说发生疫情就要退租金,这不符合合同法的原则。如果合同能履行,就可以延缓履行,租赁双方可以就此进行协商。
北京京师律师事务所合伙人、律师丁香指出,万达等企业减免商户租金是社会责任的体现,但并不代表这类房地产企业有减免的义务。
2月7日,长租公寓企业武汉自如推出系列抗疫举措,包括所有租客减免2月租金50%和一个月服务费、医护人员专项减免、确诊及疑似室友免费换租等。消息一经发出,收获不少租客好评,不少租客表示,“疫情期间,大家都不容易,所以对免房租没有抱有期待。但突然收到房租减半、服务费全免,简直受宠若惊!万分感谢,大家一起加油!”自如这一举措让封城之下的武汉租客表示,疫情之下也有温暖与关爱。
同时,相当一部分租客也表示理解企业在非常时期承受的压力,“非常感谢自如这样的减免政策和我们一起度过难关,毕竟你们2月份肯定销售情况非常不好,而平台也必须正常发工资……”一位住在锦绣龙城的自如客说道。
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