宜昌办理商转公贷款需要满足什么条件？

来源：最后更新：22-10-12 08:49:07

导读：申请转贷时所购住房已取得不动产权证书，并符合条件的，可向购房所在地的宜昌公积金中心受托银行代办网点或县市区营业部申请商业银行购房贷款转公积金贷款。

　　宜昌商转公贷款办理条件：

　　（一）借款人购买的住房（一手房）应在宜昌区域内。

　　（二）主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁）之间、女性18至55周岁(不含55周岁）之间，具有完全民事行为能力。

　　其他借款人年龄应在：18至65周岁（含65周岁）之间，具有完全民事行为能力。

　　（三）主借款人应符合以下条件：

　　1、在宜昌区域内的公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常。

　　2、必须为购房人、商业银行购房贷款借款人。

　　（四）除主借款人外，其他借款人在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。

　　（五）借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好,《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金中心个人贷款信用评价规范》的。

　　借款人没有未结清的住房公积金贷款。（七）所购房屋用途为住宅且权利性质（土地）为出让的，已取得不动产权证书，商业银行购房贷款已结清，结清时间(以银行结清证明及还款凭证上的日期为准)与转贷申请时间间隔不得超过三个月。所购房屋能够办理抵押。

　　商业银行购房贷款的借款合同签订日期在购房合同签订日期之后，且日期间隔在1年以内。

　　（九）商业银行购房贷款已还款一年（含）以上。

　　（十）所购住房房龄（当前年份-房屋建成年份）≤30年。

　　（十一）与银行签订的借款合同中借款用途为购买住房，与购房合同载明内容相符。

　　（十二）所购住房为首套首贷自住住房。

　　（十三）符合本中心规定的其他条件。

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