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宜昌人才购买期房申请公积金贷款需满足什么条件？

来源： 最后更新：22-10-12 08:54:10

　　贷款条件

　　（一）借款人（其中一人）取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期内，在宜昌住房公积金中心（不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心）缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常。

　　（二）借款人购买的住房（期房）应在宜昌区域内，且已纳入本中心可贷款的楼盘范围。申请组合贷款的须同时符合商业银行可贷款楼盘范围。

　　（三）主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁）之间、女性18至55周岁(不含55周岁）之间，具有完全民事行为能力。

　　其他借款人年龄应在：18至65周岁（含65周岁）之间，具有完全民事行为能力。

　　（四）主借款人应符合以下条件：

　　1．在宜昌住房公积金中心（不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心）缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常。

　　2．必须为购房人。

　　3．取得“宜才卡”或“楚才卡”且在有效期内。

　　（五）除主借款人外，其他借款人有“宜才卡”（有效期内）或“楚才卡”（有效期内）的且在宜昌住房公积金中心（不含葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心）缴存住房公积金次月起，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。其他借款人无“宜才卡”或“楚才卡”的且在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。

　　（六）借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好,《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金中心个人贷款信用评价规范》。

　　（七）申请借款时间在购房合同签订时间1年以内。

　　（八）首套首贷住房已交付总房价20%以上的房款。

　　（九）所购住房为首套首贷住房。

　　（十）灵活就业人员能提供宜昌区域内在单位正常缴存公积金的缴存人（不含灵活就业人员、葛洲坝集团分中心、三峡总公司分中心）作为保证人为借款提供阶段性连带责任担保。不能提供保证人担保的能提供开发企业盖章的《住房公积金个人贷款合作协议的补充承诺书》。

　　（十一）符合本中心规定的其他条件。

标签: 借款人  住房公积金  宜昌  缴存  葛洲坝  

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