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上海钉子户张新国：想要6套房加1亿，硬抗14年，最后一分钱没多赚

来源： 最后更新：23-02-12 09:12:13

要6套房加1个亿，硬抗十四年的上海钉子户，最终如愿以偿了吗？

“想让我同意拆迁，就拿来1个亿，少一个子都别想动我家里的一块砖。”名叫张新国的男人信心满满，就这样与开发商和政府喊起了话来。

他做梦也没有想到，自己当年有多嚣张，14年后就有多卑微。而这一切，都来源于他的贪得无厌。张新国以为自己拿捏住了政府与开发商的软肋，殊不知，自己的卑鄙行径竟成为了一场噩梦。

张新国

这是一场僵持了14年的“拆迁攻防战”，而张新国的最终下场，也给无数与他揣着同样心思的人，敲响了警钟。那么，这一切究竟是从何时开始的呢？

张新国曾经为何如此嚣张？14年后又为何求着政府给自己的房子拆迁？故事有点长，还请大家耐心观看。

“成功人士”的小洋楼

说起如今的上海，除去它的繁华与经济，被人提起最多的，便是那令人望洋兴叹的高额房价。然而，在十多年前，上海的房价并不似现在这般，还是相对亲民的。

时间来到90年代，此时的上海市松江区，还是一户户的小平房。虽说都是平房，面积也都不算大，但是居民们的日子过得还算安逸。张新国便是这里的一处居民，比起邻居们，张新国还算是个“成功人士”。

张新国原本是上海市政建设公司的一名员工，因为其头脑灵光，自己偷偷做起了一些小买卖，所以经济状况比许多邻居都要好上一些。后来，小买卖做得风生水起的张新国，攒了一笔积蓄，他决定要翻建自己的房子。

彼时的上海乃至全国，都处于发展状态，在房屋建造和改建的制度上，大多都存在着一定的漏洞。而张新国便利用着这些漏洞，开始盖起了他的小洋楼。

拆迁地区

这本不是什么大事，说起来，若是自己经济状况不错的情况下，谁不想自己和家人住得更舒适一些呢？于是，张新国便在计划好了之后，大刀阔斧地改造起了自己的房子。

张新国想着，反正自己有钱，何不把房子建得更风光一些呢？张新国这样想着便也这样做了，一时间，张新国的家周围开始有了叮叮当当的声音，好不热闹。

邻居们都很羡慕他，毕竟，尽管能够吃饱穿暖，有能力翻修房子的人却不多。而张新国很享受周遭邻居们羡慕的目光，这让他觉得自己与这些老街坊，在本质上便是不同的。

张新国买下这里的时候，只花费了20多万元，若是放到如今，怕是在上海连一间洗手间都买不到。不过，当时的20万元称得上是一笔巨款，毕竟，大多数人每个月的工资只有几百元。

这样的二层小楼在一众小平房里，其实已经十分显眼了，但是张新国却并不满足。于是，张新国又拿出了15万元，在原本二层小楼的基础上，又盖起了一层楼。

盖完了三层小洋楼，张新国又在房子的装修上下起了功夫来。本身自己的工作就是建筑相关的，再加上张新国本人也十分追赶潮流，于是便计划着将自己的小洋楼，装修成仿欧式的感觉。

三层小洋楼

这可不是一笔小费用，张新国前前后后花了10万块钱，才把小洋楼装成了自己满意的样子。由此可见，张新国的心里是十分在意自己的小洋楼的。

但是，张新国的面上却还是一副云淡风轻的样子。在周围邻居们投来羡慕的目光时，张新国总是状似谦虚的说着没什么，然后再有意无意的提起，自己为这幢小洋楼花了50万块钱。

这数字听起来似乎的确不算多，但是要知道，那是1996年，浦东市区的一套百平米的商品房，买下来也只需要30万元左右。而为了改造一幢平房前前后后花了50万，这是许多人都望尘莫及的。

张新国这种低调的炫耀十分奏效，在上海市松江区九亭，人人都会称张新国的家庭是“富裕家庭”。毕竟，三层高的小洋楼着实有些鹤立鸡群，谁看了都会觉得眼馋。

不过，这幢小洋楼里，可不是只住着张新国和他的爱人。岳父岳母、儿子一家和女儿一家，十几口人都住在这里，若是房间不多一些，这么多人还真是难以住得下呢！

并且，张新国还十分有经济头脑，一楼被他当作商品房，租赁给了一位云南的杂货商。这样一来，家里的收入便又多了一份，算起来，张新国的“房屋改建工程”非但没有掏空他的积蓄，反倒为他解决了不少的实际问题。

但是，周围的邻居并不关注这些，他们只知道，自己家是绝对没有实力，去将平房改成三层高的小洋楼的。邻居越是恭维、羡慕，张新国便越是觉得自己的虚荣心得到了满足。

只有张新国自己心里清楚，自己哪有表面上看起来的那般风光啊！随着儿子女儿家都生了孩子，这个四世同堂的家庭开始变得拥挤了起来。小孩子之间时常爆发些小摩擦，这幢小洋楼里也如同寻常人家一般，也是一地的鸡毛。

儿子和女儿也是不省心的，今天你家孩子打了我家孩子，明天他说话又含沙射影了。虽说没有什么大问题，却总是小吵不断，闹得一天安生日子也没有。

张新国受够了小辈们之间的隔三差五的争吵，可是，他又有什么办法呢？人多的地方争吵就多，想要解决这一问题，就得分家。但是，这家哪里是那么好分的。

小洋楼

若是想要分家，就要有四套房子，可是，别说此时的张新国已经退休，没了高额的收入，这幢小洋房也卖不出四套房子的价钱。就是没有退休，他的积蓄也不胜从前，是负担不起四个房子的费用的。

张新国心里烦躁，却也只能忍受着这样的生活。外人眼里，他依旧是个“成功人士”，在家里，他却是个想有一天安生日子都难的退休老人。

直到2003年，张新国才看到了希望。

好事变成烦心事

这一年，上海市政府颁布了市政建设的规划，上面显示着整个沪亭北路都被纳入了拆迁范围。张新国大喜过望，想吃冰就下雹子，这四套住房的问题，岂不是很快就能得到解决了？

此时的张新国在心里默默给自己鼓起了掌，还是自己有远见啊！自己家的小洋楼，想要换上几套房子还不轻松？可是，很快张新国就高兴不起来了。

原来，张新国利用自己当初的职务便利，向许多之前的同事们打听出了“一手资料”。根据收集来的信息，张新国很快地分析起了利弊来。“利”有多明显，这“弊”便有多明显。

首先来说说这“利”：张新国家占据了一个相当关键的位置，在政府规划中，他家的位置会被修成一条四车道的马路，而他家刚巧，就在主干道之上。

这样的地理位置，张新国自信当地政府是无法绕过去的，所以，他可以借着地理优势，对着政府和开发商“敲竹杠”。有人说，那张新国还有什么可犯愁的呢？这就要说到“弊”了。

这“弊”对于张新国来说，可是刀刀见血，条条致命。首先第一点便是关于拆迁补偿与住房面积的问题，当时的拆迁方案中，能够进行拆迁补偿的只有房屋宅基地证书上的面积。

宅基地使用证

而张新国家的第三层楼，是不在面积范围之内的。也就是说，若是张新国认可了这一方案，那么，当年为了盖这第三层花费的20万元，就等于是打了水漂，一文不值。

一心想要趁着这一东风，占上些许便宜的张新国，无论如何也是不认可这一规定的。他没有想过这几年中，这房子不止自己和家人居住，还租出去了一层收取租金，他只是想着自己当年的20万不能白花了。

而比起第二点规定，这一点还算是比较好接受的了。规定中指出，只有独生子女家庭才会受到额外补助，张新国家是一双儿女，这份红利，张新国无论如何是吃不到的。

若是大家都没有，张新国的心里还能平衡一些，偏偏独生子女的家庭都有，张新国便无端地开始怨恨了起来。但是，面对既成的事实，张新国又能有什么办法呢？

眼看着周围的邻居一户两户的，都签了字拿了钱搬离了这里，张新国却是打定了主意不达目的绝不签字。在他看来，自己若是此时签了字，可就是亏大了。

毕竟，那些没有自己家房子大，又比自己家人口少的邻居，都能得到6套动迁房的补偿。尽管面积大小会略有不同，但是6套房却还是让张新国实打实地眼红了起来。

自己家的三层小洋楼投入了那么多钱，面积又比其他人家都大，却也只能得到6套房左右的补偿，这笔“生意”是张新国左算右算的，都觉得实在是太不划算了。

不行！必须要为自己争取更大的利益才行！张新国憋着一口气，开始化身“拆迁赔偿专家”，反复地研究着当时的拆迁政策，但是政策制定得相当合理且严谨，一时之间竟让张新国找不到“空子”可钻。

小洋楼

但是，张新国怎么会轻易妥协放弃呢，别说，他还真就想出了“办法”来。首先，他跑去拆迁办“揭发”自己的邻居，质问办公人员，为什么这家儿子失踪多年，只是没注销户口，就能得到更多的补助？

还说，自己的女婿连个城市住房都没有，若是拆迁办能给这家人更多的补助，那也应该给自己家也有同样的待遇。尽管拆迁办的工作人员耐心解释，这一家领的是“独生子女补助”，张新国还是不依不饶。

不过，在铁打的规矩面前，张新国的百般纠缠，终究也就是痛快了一下嘴罢了。一次铩羽而归并没有让张新国泄气，他开始找更多的方法为自己谋取利益。

独生子女的问题无法解决，那就看一看宅基地上能不能“钻空子”吧！张新国在家里翻箱倒柜，还真就找出了些东西来。这是两份宅基地证书，张新国想着，这下该给我更多的补偿了吧！

可是，这一次他又失算了。其中一份宅基地证书将张新国折腾的不轻，那是岳父亲兄弟转让给岳父的，但是，这份1951年办理的宅基地证书上，却并没有当地土地局的公章。

没有公章的宅基地证书就是一张废纸。开发商不认可，也坚决不给张新国额外的补偿。于是，张新国开始为了宅基地证书合法化跑前跑后，一通折腾后，这公章还是没有盖上。

不过，张新国得到了一份原青浦县出具的证明，上面承认这个宅基地证书，就是所拆迁房子的宅基地证书。但是，开发商方面并不认可这一纸证明，张新国到底还是没能如愿。

这一下子，张新国彻底急了，怎么开发商就非得同自己过不去呢？是的，张新国认为自己并没有错，错的都是开发商和政府政策太不近人情了！

其实，尽管不如张新国的意，但是当时的拆迁补偿还是相对合理的。首先，张新国可以分到三处共计280平米的房子，其次，因为张新国儿子只有一个孩子，可以额外再分到一处120平米的住房。

道路上的小洋楼

当时的上海，房价已经不似当年了，而他们只需要以每平米4500元的价格，就可以得到这些房子。并且，这些钱不需要他们支付现金，可以直接从拆迁补偿款中抵扣。

但是，张新国却十分不满意，因为，一旦支付了购房的费用，自己的手里就只剩下70万元的拆迁补偿款了。说张新国是贪心不足一点也不夸张，50万不到的成本换到四套房和70万，怎么算也不像是张新国吃亏的样子。

张新国接受不了这“少得可怜”的补偿，铁了心的要与政府和开发商一较高下，不达目的誓不罢休。

弄巧成拙一场空

为了能够达到目的，张新国开始自学起相关法律法规，还时常出现在各区的法庭，去旁听关于拆迁的案件，为自己以后能够从容应对各种政府和开发商的“刁难”做准备。

张新国想着，这安置房的地理位置究竟最终定在哪里，还是一个未知数，若是安置在了一个极其偏僻的地方，自己岂不是吃了大亏？于是，张新国打定了主意，坚决不上政府和开发商的当。

张新国自诩英明，他的家人也表示同意他的看法。这话说起来或许有些太过于现实，但是张新国子女之所以同意张新国的想法，无外乎就是想自己的父亲在前面“冲锋陷阵”，自己好能多分些钱在手里。

毕竟，张新国的家里可不是什么父慈子孝、兄友弟恭，他的子女时常会因为钱财的问题吵到不可开交。似乎，当金钱站起来说话的时候，一切亲情都要靠边站。

有了家人的支持，张新国的底气更足了，他想着，自己可不是那些同意拆迁的傻子，自己一定会得到一笔相当可观的拆迁补偿款。于是，张新国家里成了全区唯一一家，不同意拆迁的住户。

尽管各方面张新国一家都不占理，张新国还是表现的底气十足。而这一底气的来源，便是自己家的地理位置太过优越，张新国坚信政府无法饶过自己家，改到别处去修路。

张新国自觉拿捏住了政府和开发商的“命脉”，嚣张的表示没有1个亿，自己是坚决不会同意拆迁的。张新国甚至已经开始计划起，这1个亿到手了应该怎么花了。

那段时间张新国家中可谓是热闹非凡，无论是街道委员会还是开发商，三不五时的便会登门拜访，然后态度极好的给张新国分析利弊，劝张新国不要以为固执己见。

这一切在张新国看来，都是自己胜利的开端，他想着，政府和开发商的这样态度，就表示自己提出的要求也不是十分过分，只要自己坚持住不松口，他们一定拿自己没有办法。

张新国的态度越发嚣张，颇有一副若是我不好过，大家就谁都别好过的架势。张新国如意算盘打得噼啪作响，政府和开发商却没有那么多时间与他玩什么讨价还价的游戏。

网络图片 拆违现场

项目已经开启，每延误一天都会造成不可估量的损失，但是，若是满足了张新国的漫天要价，那么之前同意了拆迁的居民又会怎么想？更何况，张新国索要的金额，实在已经超出了合理范围太多。

若是其他人看着张新国的“钉子户”行为，最终的结果是如愿以偿，那么，是否会引起全国各地其他居心叵测的人去学习？如果“钉子户”越来越多，那么之后的拆迁改造工程又会是怎样一番艰难的光景？

于情于理，都绝对不能满足张新国的痴心妄想！于是，令张新国始料未及的一幕出现了，开发商竟然真的改变了修路规划，生生的把张新国家绕了过去！

简而言之就是，总体的修路计划不变，只是到了张新国家这里，会将原本的四车道改为两车道，将张新国家“夹”在了马路中间。这样一来，张新国家是否同意拆迁，便不再重要了。

这一年是2011年，项目正式开工，张新国的美梦也彻底落空。张新国家再一次成为了当地的“风景”，只是，不再是因为三层小洋楼的气派，而是因为他“钉子户”的故事，还有矗立在马路当中的碍眼。

没有人再去租他家的一楼做生意，一家人本就算不得富裕的生活，又少了一份经济来源。而这还不是最让人头痛的，对于张新国一家人来说，住在这里便成了一件痛苦的事情。

施工进度不会因为张新国这家“钉子户”而放缓，每天清晨准时开工，各种机械的声音扰得人不得安宁，睡不上一个懒觉。不开窗户，屋里便是闷热难耐，开了窗户，便是扑面而来的灰尘。

老人受不了，孩子更受不了，当初一家人有多赞成张新国的主意，如今便有多后悔莫及。埋怨的声音一天比一天多，本就称不上和睦的家里，如今更是吵闹声不断。

若是想要出门，便要顶着漫天的灰尘，踩着泥泞的土地，别管是什么穿着，都会登时变得灰头土脸。而夜晚施工单位停止作业，四周便会变得极为安静，除了月光，周围便只有张新国一家的灯光。

好不容易熬到路修成了，更令人头痛的问题紧接着就来了。因为自己家挡在马路中间，所以行驶在这段路上的车辆，没有一次是不堵车的。此起彼伏的鸣笛声和司机毫不收敛的咒骂声，都让张新国一家无所适从。

张新国 视频截图

若是碰到了有车辆在这一路段发生交通事故，司机们的第一反应不是解决事故问题，而是使劲的砸开张新国的家门，劈头盖脸的质问他们为什么要在这里，然后便是一顿咒骂。

而更为惊险的一次，则是一辆货车由于雨天路滑，直接冲进了张新国家的院子里。可以说，住在这里的每一天，对于张新国一家人来说，都是身心的双重煎熬。

隔三差五的被敲门咒骂，毫无征兆的停水停电，张新国的妻子痛苦的抱怨着，说自己家真不是人住的地方。想到从前的邻居早已住上了新房子，自己还在这里受苦，一家人都是悔不当初。

张新国的儿女没有了当初的坚定，带着孩子搬到了别处，眼看着一切算计都打了水漂，他们不想同父母、祖父母一同吃苦。而张新国也不是不想搬走，而是有关部门早已不似从前那般，三不五时地登门拜访。

张新国

2016年，时任九亭街道拆迁办主任陆辉，向张新国一家抛出了橄榄枝，而张新国也再没有了从前的坚定。直到2017年9月15日，张新国一家才终于在志愿者的帮助下搬离了这里。

张新国搬家

然而，他们所得到的拆迁补偿，还是当年的4套动迁房和70万补偿款。距离最初成为“钉子户”已经过去了14年，而张新国的固执坚持，最终还是一场空。

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