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广州一小区业主被停车杆砸倒，居民：与物业有停车费纠纷

来源： 最后更新：24-05-20 10:05:45

极目新闻记者 杨锦英

5月19日，有网友发布视频称，广州增城区叠溪花园小区业主站在停车场出口闸栏下，停车杆突然倒下将其砸倒，20日，有业主对记者表示，事发原因系小区物业强行加收停车费，停车杆疑为保安故意放下，物业则表示，其规则合法合规。

有业主表示自己“被参加”会议发声明自证（图源：广东电视台）

据了解，叠溪花园位于广州市增城区朱石路旁，开发商为广州市金璟置业发展有限公司，物业单位为广州市宁骏物业管理有限公司。

小区业主陈先生（化姓）向记者介绍，去年9月13日，小区物业中心公示称，将对小区车辆停放进行收费，月卡每辆车400元，不包月每小时2.5元；此外，已售车位管理费为每月120元，车位建设成本每个340元。

此方案一出，遭到许多业主质疑。“因为我们没有业委会，这个停车费方案是物业自行制定的，没有询问过我们的意见。这个停车费收费标准对比周边小区100元至150元每月的收费，也是过高的。”陈先生说。

今年3月，停车场方案150天公示期结束进入协商期，物业中心召集业主开议价会议。4月22日，物业发布通知表示，根据议价规则第五条，协商时间超过150日，双方仍存在较大争议无法达成一致意见的，协商程序终止，会于5月8日正式开始收取停车费，这让业主无法接受。还有业主发现，自己并未参加议价会议，会议参加表上却出现了自己的名字，疑似物业中心方面对议价会议情况造假。

5月14日物业更新的停车费方案（图源：叠溪花园业主）

5月8日，小区物业中心开始收取停车费。业主要离开小区停车场，必须先缴纳费用，否则保安不予放行。有业主不愿交费，停车场闸口处常大排长龙。

陈先生告诉记者，为抗议物业行为，多名业主在出行时间到停车场闸栏下阻止保安放闸，也多次报警，并向街道办投诉。经街道办协调后，物业短暂撤销收费。5月14日，物业又宣布于16日起恢复计时收费，优惠后收费标准为30分钟内免费，1小时2.5元，24小时限价15元；月卡标准为320元，一次性缴半年每月280元(已含车位管理费）。

业主认为，新方案“优惠”后定价仍然略高。5月19日，一名推婴儿车的业主站在闸栏下与保安说理时，停车杆突然倒下砸中其肩膀，致其倒地，有业主质疑保安故意放下停车杆砸人。陈先生对记者表示，停车场闸口的停车杆是手动，不是自动的。

5月20日上午，极目新闻记者致电咨询叠溪花园物业中心，工作人员表示稍后将有专人回复，截至发稿前，记者未收到任何回复。记者又致电朱村街道办，工作人员拒绝接受采访。

有业主被停车杆砸倒（网络视频截图）

叠溪花园物业经理此前接受广东电视台采访时曾表示，他们的规则是合法合规的，“我们没有做造假的事情。现在是法制社会，假如存在造假的话，我们这个议价流程也是不可能走完的。”

标签: 物业  车位  停车杆  停车费  停车场  广州市  地下车库  

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