贷款150万20年月供多少（贷款150万20年月供多少利率4.1）

来源：最后更新：24-08-05 06:05:13

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贷款150万20年月供多少（150w房贷30年月供多少）。本站来告诉相关信息，希望对您有所帮助。

最近，笔者有一位朋友最近有刚需想买房，没有能力全款购买，所以打算采取按揭的方式，贷款150万，在这个时候他就遇到了一个两难的事情，到底是选择贷款20年还是25年呢？首先我们来比较一下其中的差异。

其实差异非常简单就可以得出，在相同贷款金额的情况，肯定是还款年限25年比20年的需要支付更多的利息，看起来就更加“不划算”。而20年期的每月月供金额会比25年期的金额高。但是再仔细考虑一下，其实这个问题还是要根据每个人的情况而去选择。

假如使用的是公积金贷款，年纪不大又工作在事业单位这样的铁饭碗地方。不妨直接选择25年，根据公积金的提取政策，一般是每年提取还款部分，或者每月用账户上的公积金直接冲抵月供。那么贷款的年限越长可以取出的公积金就越多，要知道公积金假如存在账户里不拿出来用，利息只等于银行活期的水平，而且是单利，非常不划算。