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车位有产权吗（人防车位有产权吗）

来源： 最后更新：23-07-15 09:32:17

车位有产权吗

我们买房的时候，或多或少会遇到车位产权的问题。有人说买房送车位，有的房子和车位是分开买的。这些车位有产权吗？很多人担心没有产权的车位能买吗？一些购买了无产权车位的用户后悔了。

和住房一样，车位也有产权。有产权车位产权为70年，无产权车位使用年限为20年。所以，没有产权的车位只是“购买”使用权，不是产权。产权式车位可以进行产权交易，确立产权人对车位的所有权、使用权和继承权。没有产权的车位只能转让使用权。车位的使用权一般是通过协议取得的，租期届满使用权即丧失，租期届满后可以继续申请租赁。

车位的所有权根据建设方案和使用角度的不同而不同，车位的所有权人也不同。(1)国家人防建设工程中的人防车位产权属于国家。(2)如果开发商在计算公摊面积时已经考虑了地下车库的建筑面积，并且开发商已经在住宅开发成本内计算了建造地下车库的成本，则车位的产权属于业主。(3)开发商依法取得了整个小区所属地块的建设用地使用权，并投资建设了地下停车位，该停车位属于其建设的构筑物或附属设施，因此开发商或建设方拥有该停车位的所有权。

办理车位产权证的流程和费用需要携带完税证明、车位发票、车位合同、身份证、户口本、结婚证和车位测绘页。我可以去小区所在的不动产登记中心办理。当然，我也可以出具委托书委托代理人为我办理，取得《不动产证》。

地下车位产权证需缴纳车位总价4%的契税、1%的维修基金、550元挂号费、5元印花税，具体收费以当地规定为准。

车熄火了显示屏还亮着

汽车中控屏可以说是故障率比较高的车载电器。如果需要很长时间，可能会卡住。不过，有网友反映，即使恢复了原厂设置，汽车熄火时显示屏依然亮着。那么，出现这种情况的原因是什么呢？熄火后导航屏幕一直亮着怎么办？

如果熄火后导航屏幕一直亮着，那么我们需要使用汽车检测器，并进入SMK系统读取数据流。如果数据流“ACC”和“ACC输入电路和电池电路(熄火情况下)”都打开，则表示当前处于短路状态。短路很可能是电源模块出现问题导致的，需要及时检查和维护继电器。但是如果我们不熟悉如何操作保险丝盒，最好留给专业人士。

1.首先找到电池旁边的保险丝盒，打开；

2.然后在背面找到配电模块的继电器，根据配电位置找到对应的继电器；

3.这时，我们可以试着用一个新的来代替继电器。如果问题解决了，那就是继电器出故障了。

然后是另一种情况。如果之前自己安装过音频功放，可能是因为安装电路的问题(从正常的电源线给功放供电)，导致供电不正常。这时，只需排除相应的电路即可。

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