当前位置：首页 > 窍门 > 科技数码

有房产证没土地证怎样解决（有房产证没土地证怎样解决房子问题）

来源： 最后更新：23-04-13 01:33:45

必须及时申请并取得土地证。流程为：

1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。

2、由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费。

3、产权人完成缴费后，即可领取土地证。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

标签:

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.kidbbs.com/qiaomen/youxi/589306.html

消毒柜原理是什么（各种消毒柜原理优缺点）

网站首页 返回栏目

村里的承包地到期果树怎么处理 农村承包地到期果树怎么处理